Te koop: La Maison Rouge, riant vakantiehuis in Champs Romain (Dordogne)

De omgeving

Champs Romain ligt centraal in het prachtige Parc Naturel Regional Perigord Limousin in een glooiend landschap met bossen en vennen. In de directe omgeving liggen de dorpen Abjat sur Bandiat, Saint Saud Lacoussière en Saint Pardoux La Riviere; op 45 minuten rijden de steden Limoges, Angouleme en Perigueux. Voor de dagelijkse boodschappen kan men naar Saint Saud of Nontron (10 minuten rijden). In Nontron zijn grote supermarkten aanwezig.

La Maison Rouge

La Maison RougeAan het plein voor oprijlaan van de kasteelcamping Chateau Le Verdoyer ligt, net buiten dit fraaie landgoed, La Maison Rouge (Het Rode Huis). Het wordt zo genoemd vanwege het feit dat de luiken, de deuren, de carport en het overdekte terras in het rood geschilderd zijn. Evenals de houten toegangspoort waardoor u het huis kunt bereiken. La Maison RougeDeze in 1998 gebouwde 6-persoons bungalow ligt op een perceel omgeven door oude eiken, beuken en kastanjebomen. Ondanks deze bomen is er gedurende de hele dag voldoende zon op het terras of in de riante tuin rondom de bungalow. De bungalow beschikt over een ruime carport. Op het perceel staat bovendien een groot (ook rood geschilderd) tuinhuis. Hierin veel bergruimte voor o.a. de kussens van de tuinmeubelen en het tuingereedschap. Vanuit de tuin kunt u via een trap naar het meer lopen.

Deze prachtige bungalow kan zowel voor permanente bewoning als recreatief worden gebruikt. U kunt de woning eventueel dus ook verhuren aan mensen die hun vakantie in de prachtige Dordogne willen doorbrengen.

De indeling:

  • hal met toegang naar de woonkamer, de drie slaapkamers, de badkamer en   toilet.
  • royale woonkamer (46 m²) met openslaande deuren naar de veranda (18 m²)
  • open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, en afzuigkap
  • 3 slaapkamers (12, 10 en 9 m²), 1 slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin
  • bijkeuken met 200 liter boiler
  • de zolder is deels beloopbaar en bereikbaar met een vlizotrap

La Maison RougeDe bungalow is voorzien van dubbel glas en elektrische verwarming. Met de houtkachel kan het hele huis goed worden verwarmd, ook tijdens winterse dagen. Tot nu toe wordt het huis door de eigenaar permanent bewoond.

In de ruime lichte woonkamer (46 m2) zijn de zithoek, de eethoek en de keuken. Via de openslaande deuren komt men op de overdekte veranda vanwaar men een schitterend uitzicht over het landschap en het ven heeft.

De badkamer heeft een doucheruimte, wastafel en een extra toilet. De ouderslaapkamer (met openslaande deuren naar de tuin) heeft een extra televisie-aansluiting. In een van de logeerkamers is bovendien een vaste wastafel.

La Maison RougeDe nieuwe eigenaar kan een contract afsluiten met Chateau Le Verdoyer, waarmee zij en hun gasten gebruik kunnen maken van alle faciliteiten van dit landgoed, zoals drie zwembaden (1 overdekt), tennisbaan, sportvelden, restaurant, receptie met winkeltje, bar met terras. Bij  verhuur van het huis ontvangt de receptie van het chateau de gasten.

Kenmerken

  • vrijstaande bungalow met een oppervlakte van 120 m2
  • overdekte veranda met schitterend uitzicht
  • een fraaie tuin met visvijver
  • grote woonkamer/keuken (46 m2)
  • houtkachel en elektrische verwarming in alle kamers
  • 3 slaapkamers
  • toilet en badkamer met extra toilet
  • ruime carport
  • goed verhuurrendement mogelijk
     

Prijs € 210.000, Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.

Informatie

www.villacordial.nl / Tel.  0033.553 56 50 67 / 0031.643 70 72 19